Prenájom domu v Phukete a všeobecne v Thajsku - tipy
Dnes chcem trochu hovoriť o prenájme domu v Phukete a všeobecne v Thajsku. Na tom nie je nič komplikované. A niekedy sú náklady rovnaké ako v prípade bytu (bytu). Ak uprednostňujete bývanie v apartmánoch, tu sú moje tipy na túto tému - Byty na prenájom v Thajsku. Tipy a krátke prehľad apartmánov v Phukete.
Obsah článku
- 1 Čo sme si prenajali domy v Phukete
- 2 Ako si prenajať dom v Thajsku
- 3 Ceny za prenájom domov a ako si prenajať lacnejšie
- 4 Ale nehovorte si s ním
- päť Tipy na prenájom domu v Phukete
Čo sme si prenajali domy v Phukete
Ubytovanie na krátku dobu je možné a mali by ste si ho vyhľadávať prostredníctvom overených rezervačných systémov, dobre, ak na webe nechcete mať veci :) Ak máte len vynikajúcu službu - RoomGuru, jedná sa o jednu z najvýhodnejších služieb vyhľadávania hotelov (vyhľadávanie podľa databázy) všetky existujúce rezervácie naraz) a tiež sme ich osobne zostavili prehľad najlepších hotelov v Phuket.
Dovoľte mi pripomenúť, že na mojom blogu sme osobne zhromaždili katalógy domy na Samui a domy v Krabi. Sú malé, v každej základni je asi 70 domov, ale s mapou, popisom, fotografiami a kontaktmi. Viac sily nestačilo. Aj keď v Aonangu je to celkom slušná časť domov, polovica, ak nie viac. Pokyny na rezerváciu domov v Thajsku nájdete na adrese: Ako rezervovať dom v Thajsku - 5 spôsobov.
V Phukete sme prvýkrát strieľali jednoizbový dom s bazénom, a potom trojizbový dom bez bazéna. A to a to druhé sme vzali za 10 000 bahtov / mesiac (10 000 rubľov). Ak nás niekto už predtým čítal, spomína si, že pri prvom prenajatom dome nebol príliš príjemný príbeh. Ale teraz nás učia skúsenosti.
Náš prvý domov v Phukete
Náš druhý domov v Phukete
Zastrelili sme tiež na Samui za 15 000 bahtov: nie je to naozaj dom, ale pri mori a nie pri mori, ale s bazénom. A mali sme dobrý dom v Aonangu za 15 tisíc. Okrem toho sme bývali v apartmánoch v Bangkoku a Chiang Mai..
Ako si prenajať dom v Thajsku
Prostredníctvom internetu
Môžete sa pokúsiť nájsť dom cez internet aj z Ruska, ale toto nie je metóda pre každého. Takéto domy majú nielen vyššie ceny, ale je pravdepodobné, že prídete, ale zmienka o tomto dome nie je uvedená. Samozrejme, existujú renomované realitné kancelárie alebo súkromní vlastníci, ale väčšina z nich sa špecializuje na nehnuteľnosti, nie na najnižšiu kategóriu. Zhruba povedané, ak potrebujete dom na 5 až 10 000 bahtov / mesiac, musíte si ho sami vyhľadať.
Preto je najdôležitejšie, aby ste si vybrali toho, komu môžete dôverovať svojim peniazom. Koniec koncov, budete ich musieť poslať bankovým prevodom, za prvý mesiac prenájmu alebo za časť sumy. A keď už ste v Rusku, nebudú podpísané žiadne zmluvy, dajte peniaze a to je všetko.
Ak ide o váš prvý výlet do Thajska, odporúčame vám rezervovať si dom alebo apartmán vopred. To sa deje iba prostredníctvom realitnej kancelárie. Áno, nezaoberajú sa najlacnejším bývaním a neúčtujú províziu, ale pomáha to predchádzať zbytočným problémom v neznámej krajine. Verte mi, nezávislé vyhľadávanie na mieste je náročná úloha a nestojí to za to. Budete odpočívať.
Pošli mi žiadosť, budem informovať dôveryhodného realitného makléra, ktorému samému dôverujem. A potom v poslednej dobe veľa podvodníkov.
Odošlite žiadosť>
Vyhľadajte na mieste
Ak cestujete mimo hlavnej sezóny a ste pripravení sa obťažovať, potom je lepšie prísť na miesto, prenajať si izbu v hoteloch na 3 až 4 dni (napríklad, z tejto zbierky) Potom choďte po okolí na bicykli / autom, tuk-tuk alebo songteo a vyhľadajte značky House for Rent. Náš dom sme našli v Phukete za 2 dni. A nebol jedinou možnosťou stráviteľnou.
Domy so znakmi však odchádzajú najrýchlejšie, pretože sa najľahšie dajú nájsť cudzinca. Preto musíte jednoducho spadnúť do rôznych uličiek, dokonca oplotených v malých dedinách, a opýtať sa ľudí, ktorí tam žijú, kde je vlastník a či sa prenajíma. S trochou vlaku si okamžite začnete všímať dediny na prenájom.
Nebojte sa tiež opýtať predajcov v obchode, v požičovniach bicyklov, od poštárov, ktorí hovoria, že vedia, kde je dom na prenájom. Jazyk môže viesť veľa a niekedy je to najrýchlejší spôsob.
Dom na prenájom nálepky
Na severe Thajska nie je prenájom domov taký dobrý ako na juhu. Tam však nájdete všetko, hlavnou vecou je zásobiť sa o trochu viac času. Je pravda, že existuje taká nuancia, na severe je zmluva na dom obvykle od šiestich mesiacov.
A tu je mapa Phuketu s tými domami, ktoré sme cestovali. Niektoré z nich sú chalupy, kde je takmer vždy bezplatné bývanie. Samozrejme, existuje mnoho ďalších možností. Toto je príklad, ktorý môžete obísť za pár dní.
Odkazy na prenájom domu v Phukete
phuketgazette.net - Internetová stránka novín Phuket. Pozeráme sa v pravom menu do sekcií Ubytovanie Phuket, Vily Phuket, Bungalovy Phuket, v ktorých sa nachádzajú súkromné reklamy. Náš domov sme našli práve takto..
Predtým som poskytol niekoľko odkazov, ale všetky sú zastarané alebo sa stali pravidelnými agentúrami..
Ceny za prenájom domov a ako si prenajať lacnejšie
Cena jednoduchého dvojizbového domu sa začína v rozmedzí 10000 - 15 000 bahtov / mesiac. Dvojizbové domy sa nachádzajú v oblasti 15 000 - 200 000 bahtov. Ceny závisia od interiéru (nábytok, práčka, opravy), sezóny a počtu mesiacov, ktoré si chcete prenajať. A niektoré domy sa nevzdávajú na krátku dobu (1-2 mesiace) vôbec. Ak zvýšite svoj rozpočet na 30 000 bahtov, bude vyhľadávanie oveľa jednoduchšie.
Prenájom domu v Phukete - cena
Preto hlavný záver - chcete strieľať lacnejšie, robiť to mimo sezónu a na obdobie šiestich mesiacov. Napríklad prenájom domu v Phukete je lacnejší od apríla a sťahovanie v októbri.
Videl som veľmi chutné cenovky domov, ktoré sa prenajímajú na obdobie jedného roka. Napríklad za 10 000 bahtov bolo možné prenajať si veľmi dobré domy. Ak ich zastrelíte mesiac, cena sa takmer zdvojnásobila.
Tu sú fotografie a ceny 4 lacných domov od tých, ktoré sme cestovali, keď sme hľadali náš domov. Pomocou nich môžete získať približnú predstavu o tom, čo získate za peniaze, o ktorých som hovoril vyššie (aby sme povedali, nižšia cenová kategória). Ak vás niečo zrazu zaujíma, všetky sú označené na mape.
Dom pre 14 000 bahtov s tromi miestnosťami
Dom pre 14 000 bahtov s tromi miestnosťami
Dom pre 9 000 bahtov s dvoma izbami
Dom pre 9 000 bahtov s dvoma izbami
Dom pre 12.000 bahtov s tromi miestnosťami
Dom pre 12.000 bahtov s tromi miestnosťami
Dom pre 8 000 bahtov s tromi miestnosťami
Dom pre 8 000 bahtov s tromi miestnosťami
Ale nehovorte si s ním
Ak sa nachádzate na ostrove Rawai (ostrov Phuket), nekontaktujte priateľa menom Vincent. Má vlastný penzión Thai Dream Villa a tiež obchoduje ako agent na doručovanie domov na ostrove Rawai. Slušne nás prorokoval. A niektorí z našich priateľov, takže vo všeobecnosti dostali dobré peniaze.
Vincent Thai Dream Villa
Tipy na prenájom domu v Phukete
- Uzavrite zmluvu, kde budú uvedené všetky ceny, všetky poskytované služby, dátum pobytu. S cieľom mať dokument po ruke, aspoň niečo dokazujúce.
- Vopred špecifikujte, čo je zahrnuté v cene nájmu domu (elektrina, voda, internet) a aké sú náklady na jednotku (kilowatty za elektrinu a kubické metre vody), ak nie sú zahrnuté v nájomnom.
- Pred zadaním (alebo lepšie urobte fotografiu na telefóne) si zapíšte čísla do elektromera, aby ste mohli vypočítať, koľko kilowattov vám trvalo mesiac. V opačnom prípade je pravdepodobné, že vám bude veľa vyúčtovaných, a to aj za predchádzajúcich susedov.
- Zistite si vopred, či je v tomto dome internet. Ak hovoria, že sa zajtra pripojíme, nie je pravda, že sa tak stane. Môžete počkať o mesiac neskôr.
- Ak je agent alebo vlastník Európanom, nie je skutočnosťou, že bude lepší ako thajský. Boli sme zasiahnutí Európanom. A najdôležitejšia vec! Ak sa vám nepáči osoba, z ktorej premýšľate o prenájme domu, vadí to a jasne neodpovedá na vaše otázky, potom v žiadnom prípade neprenajímate dom, neverte svojej intuícii.
- Ak odložíte bicykel, okruh nájomného bývania sa výrazne a lacnejšie rozširuje. Napríklad sme žili 10 minút od mora na bicykli, čo nie je vôbec nepríjemné a dom nie je drahý a pláž je dobrá.
V žiadnej situácii nebude poskytnutá žiadna 100% záruka, ale vzhľadom na všetky tieto body je to lepšie ako vôbec nič. V žiadnom prípade som nevidel úplne hrozné príbehy. Dokonca aj ten, ktorý bol s nami, skončil dosť dobre.
PS: Ľudia sa často boja bývania v dome. Takže chcem potešiť, v apartmánoch (apartmánoch) je tiež. Ak dom nie je starý a dobrý, nebude v ňom veľa živých tvorov. Ale koľko miesta a váš osobný kúsok trávnika! Prečítajte si viac o nebezpečný hmyz v Thajsku a iných zvieratách.