Keď sme chodili okolo 30 bytov v Chiang Mai, bývali sme v dvoch z nich a napísali sme článok Prehľad apartmánov v Chiang Mai a Prehľad apartmánov v Phukete, Rozhodol som sa napísať niekoľko tipov pre tých, ktorí to nikdy predtým neurobili. A hoci je všetko na mieste dosť jednoduché a rozpoznateľné, bolo by pre mňa užitočné, keď som bol v Moskve a hľadal informácie o bývaní v Thajsku..
Ďalšie články týkajúce sa nájomného bývania v Thajsku, ako aj súvisiace témy zaujímavé pre nezávislých cestujúcich, sa zhromažďujú v našich častých informáciách FAQ Zima v Thajsku. Ak máte nejaké otázky, najprv sa tam pozrite.
Obsah článku
Bývanie v Thajsku
V Thajsku existuje niekoľko typov bývania. Je to jednoduché - byty (alebo byty), penzióny, súkromné domy a hotely. Odporúčam vám, aby ste vyhľadávali a vyberali bývanie prostredníctvom RoomGuru, čo je najlepšia služba pre Áziu a celý svet. Ihneď uvidíme ceny vo všetkých existujúcich rezervačných systémoch. Pokyny na rezervácie domov nájdete tu: Ako rezervovať dom v Thajsku - 5 spôsobov.
Condotels
Bytové domy. Môžu to byť viacpodlažné aj viacpodlažné budovy alebo len jedna budova na troch podlažiach. Apartmány sú najčastejšie štúdiá - jedna izba so sprchou a WC, niekedy 2 izby. Vizuálne sa nelíši od izieb v hoteli. Iba za vodu, elektrinu, internet musíte platiť zvlášť a mesačné náklady sú oveľa nižšie ako v hoteli. Náklady začínajú od 2500 do 3500 bahtov mesačne na jednoduché bývanie a od 4 000 do 5 000 bahtov na bývanie so všetkým, čo potrebujete. Vzdávajú sa aj deň čo deň, ale nie vždy, a sú drahšie ako penzióny.
penzióny
Sú veľmi odlišné a nachádzajú sa hlavne bližšie k centru a do centra mesta. Mesačné náklady na prenájom sú často nižšie ako denné náklady. Samotné izby sú však malé a nie sú vhodné na dlhodobé pobyty. Existujú výnimky. Cena od 200 do 300 bahtov za deň.
Máme blog prehľad 22 penziónov v Chiang Mai.
Súkromné domy
Ceny sa veľmi líšia v závislosti od mesta, vzdialenosti od centra a ďalších vecí. Ceny v porovnaní s Moskvou sú však veľmi povzbudivé. Môžete si prenajať malý dom od 6-10 tisíc mesačne. Majitelia spravidla preferujú prenájom na dlhé obdobia - od šiestich mesiacov.
Ak ide o váš prvý výlet do Thajska, odporúčame vám rezervovať si dom alebo apartmán vopred. To sa deje iba prostredníctvom realitnej kancelárie. Áno, nezaoberajú sa najlacnejším bývaním a neúčtujú províziu, ale pomáha to predchádzať zbytočným problémom v neznámej krajine. Verte mi, nezávislé vyhľadávanie na mieste je náročná úloha a nestojí to za to. Budete odpočívať.
Pošli mi žiadosť, budem informovať dôveryhodného realitného makléra, ktorému samému dôverujem. A potom v poslednej dobe veľa podvodníkov.
Odošlite žiadosť>
Byty na prenájom v Thajsku
Apartmány v Thajsku alebo na miestnej úrovni - byty, najdostupnejší typ bývania vo veľkých mestách, sú tu na každom rohu. Aby ste našli byt, stačí prejsť po požadovanej oblasti. V malých mestách alebo na ostrovoch bude ľahšie prenajať dom alebo penzión.
Tipy na hľadanie ubytovania v Thajsku, konkrétne v bytoch:
- Nájdenie správnej adresy nie je triviálna úloha. Spravidla neexistujú žiadne čísla domov a niekedy názvy ulíc. Názvy ulíc sa často nezhodujú s názvami v Mapách Google, takže je lepšie vopred označiť bod na mape a prejsť križovatky alebo použiť GPS. Mapy hostené na stránkach condotelu môžu do tranzu predstaviť aj vášnivého milovníka orientačného behu.
- Recepcia v byte zvyčajne funguje do 16 - 18 hodín, takže je lepšie začať hľadať bývanie ráno..
- Ak hľadáte niečo zvláštne, má zmysel nielen samostatne chodiť, ale tiež si prečítať recenzie na internete o konkrétnom byte, pretože ten istý Wifi nie je vždy možné skontrolovať na mieste.
- Kondominia, v ktorých Thajčania žijú, sú lacnejšie ako tie, v ktorých žijú cudzinci. Ale podľa toho bude interiér špinavejší a chudobnejší. Thajčania si zariadia izby sami.
- Existujú byty, v ktorých neboli byty pôvodne na prenájom, ale na kúpu, to je analóg našich bytových domov. Dom si však môžete prenajať dohodou s vlastníkmi. V blízkosti recepcie visia reklamy, alebo dievčatá na recepcii budú vedieť, kam majú ísť.
- Ceny za 1,3,6 mesiaca sa môžu líšiť, ale nemusia. Ale spravidla platí, že čím dlhší je nájom, tým lacnejšie je mesačne platiť.
- Kuchyne v apartmánoch sú zriedkavé, pretože Thaisi sú zvyknutí jesť v kaviarňach, ale nájdete ich, ak to skúsite. Plná kuchyňa sa nachádza vo veľkých dvojizbových apartmánoch, ktoré sú zvyčajne drahšie. Poškodená kuchyňa mierne zvyšuje náklady a je to ďalší drez, stôl a zriedka malý elektrický sporák.
- Niekedy je jednoduchšie zavolať a zistiť, či sú miesta, ktoré šetria čas. Najmä má zmysel to robiť v hlavnej sezóne.
- Neverte obrázkom na stránkach condotelov. Často ich vyrobili odborníci okamžite po stavbe a odvtedy sa toho veľa mohlo zmeniť..
- Často existujú dve životné náklady. Jeden iba pre izbu, druhý pre izbu s čistením a posteľnou bielizňou.
- V hlavnej sezóne je lepšie hľadať bývanie vopred, dobre alebo čo najskôr, to znamená, že s tým neodkladajte. Dobré miesta sú často rezervované niekoľko mesiacov vopred. Počas novoročných sviatkov je veľa bytov a penziónov len na prenájom.
- Ako sa opýtať na nastavenie internetu: koľko megabitov? internetový podiel? internet pre všetkých? Niečo také. Slovo zdieľanie sa chápe najlepšie. Najlepším spôsobom, ako zistiť rýchlosť internetu, je vziať si so sebou laptop a urobiť to sami.
- Thajčania vždy nechápu, čo sa pýtate. A môžu vás s radosťou prikývnuť a povedať: Áno, áno, všetko je v poriadku. Ak si nie ste istí, opýtajte sa znova, nakreslite papier, skontrolujte sami.
Internet v Thajsku
Bolesť na internete v Thajsku je preto samostatnou položkou. V Thajsku jednoducho nie je dobrý internet, dobre, na ktorý sú ľudia v Moskve zvyknutí, preto to musíte vopred pochopiť a duševne sa pripraviť. Okrem toho môže byť rýchlosť vysoká, ale neexistuje stabilita. Stáva sa tiež, že poskytovateľ má uzavretý prístup k niektorým webom a porty pre torrent sú zatvorené, ale nie často. Ak existuje niečo, existujú oboje - Tor a Vidalia.
Internet v Thajsku v kondomíniách môže byť 3 možnosti:
- Jeden kanál prichádza do condotelu (penziónu) a je rozdelený na každého v budove a distribuovaný prostredníctvom Wi-Fi alebo LAN. V súlade s tým, čím väčšia je budova a čím nižšia je rýchlosť kanálu, tým horšia je. Ak niekto zapol torrent, potom je internet hloupý so všetkými. Najbežnejší prípad.
- To isté, do budovy vchádza len niekoľko kanálov a je rozdelená medzi určitý počet bytov. vzácny.
- Každý apartmán má svoj osobný internet, ktorý s nikým nezdieľate. Možnosti: už vykonané, alebo existuje príležitosť na jeho vykonanie, po dohode s poskytovateľom. Najčastejšie je táto možnosť k dispozícii v bytoch, kde bývanie nie je na prenájom, ale predáva sa. A vlastník jedného bytu už má svoj vlastný internet alebo možnosť pripojenia. V condoteloch je táto možnosť oveľa menej bežná, ale vyskytuje sa.
Záver: Čím väčšia je budova a čím nižšia je rýchlosť internetového kanála, tým je horšia a naopak. Preto má zmysel hľadať nízkopodlažné budovy. Viacpodlažný byt so 100 bytmi a zdieľaným internetom 2 mb je veľmi pochybnou možnosťou. 10 bytov a 12 mb kanál sú oveľa lepšie.
Bývanie v Thajsku
Odporúčam prečítať si novší článok - ako si prenajať byt v Bangkoku, tam je trochu viac informácií a existujú konkrétne príklady.
