Keď sme prišli do Gelendzhiku, zdalo sa mi, že všetko bude o niečo jednoduchšie, ako sa skutočne stalo. Výpočet bol tento - dorazíme v polovici mája, ešte nie v sezóne, prenajímame dom na mesiac a všetci okolo sú šťastní a majitelia, ktorí budú zarábať peniaze navyše, a my, pretože šetríme náklady na nájomné. Juhovýchodná Ázia nás možno iba pokazila, pretože všetko v tomto pláne je logické a jednoduché.
Raz som napísal článok Prázdniny na pobreží Ruska alebo v Turecku?, inšpirovaný našou mesačnou cestou do Ruska a môj názor sa v zásade nezmenil. Stále ešte úplne nechápem, prečo tam chodím na pláž, na normálne pláže ani na služby, a dokonca aj špina bude v sezóne hradbou.. Kempovanie so stanom je to jednoducho pochopiteľné, ale ak v hoteli bude lacnejšie v Turecku, iba úroveň bude úplne iná. Ale dobre, budem hovoriť o záveroch týkajúcich sa bývania.
Obsah článku
- 1 Závery týkajúce sa prenájmu domu na mesiac
- 2 Ako si prenajať dom v Gelendzhik
- 3 Naše malé skúsenosti s vyhľadávaním
Závery týkajúce sa prenájmu domu na mesiac
Takže, hoci sme sa neuspokojili, ale otestovali náš život na tému pohybu, ale v skutočnosti sa naše hľadanie bývania príliš nelíšilo od hľadania obyčajných dovolenkárov. A to je dôvod, prečo - takmer nikto nám nechcel dať zľavu na ubytovanie, pretože sme chceli ihneď na mesiac prenajať. Pre miestnych obyvateľov je to príliš krátkodobé obdobie a nespadáme do kategórie dlhodobých prenájmov. Preto v sezóne alebo tesne pred sezónou trvanie jedného mesiaca neznamená nič a väčšina majiteľov požaduje dennú platbu. Samozrejme, našli sme niekoľko možností, ale stále ich musíte hľadať. Takže môžete požiadať o zľavu, ak budete strieľať skutočne dlho, alebo mimo sezóny, alebo počas celého letného obdobia. To znamená, že obyčajní dovolenkári, ktorí prichádzajú na dovolenku, svietia iba denné nájomné.
Ako si prenajať dom v Gelendzhik lacno
Druhý záver, ktorý sme urobili, majitelia miestností jednoducho nechcú prenajať byt, pretože to ešte nie je pripravené, hovoria, že ho musíte zamiesť, rozdať bielizeň, sezóna ešte neprišla a tak ďalej. Skoro musí žobrať a ľudia sa tak zdráhajú rozprávať, s takou kamennou tvárou, hmm ... A hovoria, že žijú zle 🙂 Ha! Áno, pre mňa je tu všetko v poriadku, pretože nie sú potrebné ďalšie peniaze. Jedna žena, ktorá dokonca konkrétne okamžite volala vysokou cenou, aby rýchlo ukončila konverzáciu.
Niekedy existoval pocit, že sa všetci prenajímatelia tajne dohodli, že v žiadnom prípade by nemali byť vyhodení. Prídete do penziónu, nie je tam duša, a samozrejme, nebude nikto iný mesiac, ale nie, žiadne zľavy, žiadne koncesie a bijú letnú cenu. Predovšetkým bolo zasiahnuté, že bývanie v dedine Beregovoye (5 km od mora a nulovej infraštruktúry) je drahšie ako v Gelendžiku a je porovnateľné s cenou bytu v Moskve. 15-18 tisíc mesačne za malú izbu bez vybavenia s 2-4 odkladacími posteľami a spletitou skrinkou (do konca leta to bude ešte drahšie). Bola som taká šokovaná, že som si ani nefotografovala IT. V Gelendzhiku sa to samozrejme stáva, ale podmienky sú vo všeobecnosti lepšie, možno klimatizácia, kúpeľňa v izbe atď..
Fotografia z internetu, ako je táto, stojí v Beregovoji 15 až 18 tisíc mesačne
Najčastejšie cena nie je za izbu, ale za osobu, takže ak cestujete veľa ľudí, môže byť lacnejšie prenajať si byt v Gelendzhiku alebo Divnomorskoye, pretože byty majú často veľkú rodinu a umiestnia niekoľko lôžok s limitom do 4 -6 ľudí a podmienky sú a priori lepšie kvôli izolácii. Pri prenájme bytu je potrebné mať na pamäti, že mnohé z nich sa prenajímajú iba každý deň na leto a dokonca aj tí, ktorí si prenajímajú byt na celý rok, musia platiť letnú cenu za vysokú cenu..
Ako si prenajať dom v Gelendzhik
Obraciam sa na podstatu toho, ako môžete hľadať bývanie v Gelendzhiku a okolí. Úprimne povedané, existuje niekoľko normálnych stránok, to znamená, že ich je veľa, ale všade sú iba sprostredkovatelia a neaktuálne údaje. Voláte «majiteľovi», a oni vám to hneď povedia, a existuje taký byt, a tak, ale všetko sa rýchlo rozbieha, neexistuje spôsob, ako znížiť ceny, rozhodnúť rýchlejšie, bez agenta nenájdete. Vparivayut všeobecne.
Na začiatku sezóny (koniec mája - jún) náklady na bývanie v Gelendzhiku začínajú od 250 do 350 rubľov / deň na osobu za jednoduchú izbu s vybavením (niekedy 2-3 izby zdieľajú vybavenie) a niekde od 1 000 do 1200 rubľov za deň v byte , Potom ceny každý mesiac rastú a v auguste dosiahnu 500 rubľov a 2000 rubľov a v septembri klesnú na júnovú úroveň, potom sezóna skončí.
Vyhľadajte na mieste
Vlastne, hlavný spôsob hľadania hotelov rovnako ako v Ázii - konkrétne na mieste alebo podľa odporúčaní známych, pretože toľko hotelov nie je nikde na internete. Prišli sme, prešli sme po správnej oblasti, spýtali sme sa, pozreli sa na to, čo je najvhodnejšie a usadili sa.
Je pravda, že týmto spôsobom sa ľahšie nájdu mini-hotely alebo hotely, pretože na ulici visia cedule «Izby na prenájom», «Hotel tak a tak». Ale s bytmi existujú aj iné spôsoby: internet, noviny, agentúra. Samozrejme sa môžete pozrieť aj na reklamy uviaznuté v tejto oblasti, ale neskúšal som to.
Nezabudnite tiež, že aj na železničnej stanici alebo na letisku, najmä po začiatku sezóny, sa majitelia a vodiči taxíkov stretnú a rušivo ponúknu usadiť sa 50 metrov od mora za «veľmi lacný». Ak už ste v Gelendzhiku, môžete ísť na autobusovú stanicu (ktorá je stará a v centre mesta), vždy existuje niekto, kto ponúka.
Vyhľadávanie na internete
Hotely a izby
Je lepšie hľadať hotely a izby v penziónoch tradične na Hotellok. Je to vynikajúca služba na porovnávanie cien hotelov v rôznych rezervačných systémoch. Viem, že veľa ľudí používa iba rezerváciu, ale existuje oveľa viac rezervačných systémov a aspoň má zmysel pozrieť sa na pár viac, ak cestujete v Rusku..
Keďže sú hotely zobrazené okamžite zo všetkých systémov v hoteli, základňa je jednoducho obrovská. Určite niečo nájdete. Ako som už povedal, môžete si vybrať, kým bude tento hotel lacnejší.
apartmány
Na vyhľadávanie bytu by som odporúčal použiť iba dve stránky - Airbnb a Avito, kde sú najväčšie a najaktuálnejšie ponuky. Okrem toho služby fungujú úplne odlišným spôsobom. Avito sú len najbežnejšie oznámenia, takže narazíte na tých istých sprostredkovateľov, ktorí narazia na zastarané reklamy, nedostanete žiadne záruky. Airbnb je naopak špeciálna služba pre priamu rezerváciu ubytovania, s určitými zárukami, platbou kartou, recenzií od ostatných hostí.
Po registrácii v spoločnosti Airbnb môžete na tomto odkaze získať bonus 20 dolárov. Bonus je možné využiť do jedného roka od registrácie vykonaním prvej rezervácie. A nezabudnite sa pozrieť na môj príspevok O spoločnosti Airbnb, v ktorej som hovoril o tom, ako sa zaregistrovať, ako potvrdiť účet, ako hľadať bývanie atď..
Uviedol som viac odkazov na webové stránky uvedené nižšie, ich je omnoho viac, ale prehliadanie týchto stránok si vyžaduje aj čas. Navyše budete musieť zvolať svoje obľúbené možnosti a zistiť, či je izba / apartmán / dom zadarmo a aké sú podmienky rezervácie. Zároveň neexistujú žiadne záruky, že vám nebudú po predchádzajúcej rezervácii vyhodené peniaze alebo na číslo, ktoré budete mať pri príchode plné ruky práce..
http://gelendzhik.sutochno.ru/
http://www.kurortniku.ru/
http://www.gelendzhik-kurort.ru/
http://gelendzhic.ru/
http://azur.ru/gelendzhik/db.php
Vyhľadajte si ubytovanie v novinách
Noviny sa volajú «S ľahkou rukou» a obsahuje reklamy na prenájom alebo predaj. Aby som to ľahšie pochopil, vysvetlím ti, že tam idú reklamy v blokoch, najskôr do izieb, potom do 1-izbových bytov, potom do 2 domov a pozemkov. A musíte prechádzať takmer celé noviny, pretože bloky nie sú v rade.
Noviny S ľahkou rukou
V skutočnosti je táto metóda vhodnejšia na nájdenie bytu ako na ubytovanie a na dlhú dobu. Existuje oveľa viac takýchto reklám ako na internete (iba na Avito, ktoré som už dlho stretával s ponukami). Existujú však aj ponuky. Stojí za zváženie, že tu je dosť agentov, niektoré z nich možno vypočítať na rovnakom telefónnom čísle.
Naše malé skúsenosti s vyhľadávaním
Stručne opíšem našu skúsenosť, zrazu niekto príde vhod.
- Spočiatku sme sa začali pozerať na izby v Beregovoy, Renaissance, Krinitsa, Betta (šli sme a požiadali sme miestnych obyvateľov, ktorí si prenajali). Ako som písal na samom začiatku príspevku, do izieb sa bili nejaké neprimerané ceny.
- Prešli sme k nájdeniu izby v Gelendzhiku. Ale takmer nikde nebol normálny dvor, za najlepšími stolmi a lavicami v úzkom priestore a všetko bolo zvinuté do betónu, niekedy je to všetko vedľa koľaje. A v našej krajine sa musí dieťa niekde plaziť, miestnosť je malá (niekedy bez okna), tam sa zblázni, takže aspoň potrebujete dvor, a v Gelendzhiku je všetko veľmi preplnené, dom je na dome, preto sú obe izby malé a nádvoria. Okrem toho majitelia oceňujú toľko, že majú dvor, a to všetko pre deti, a super pohodlie, ale v skutočnosti sa ukazuje, že na to všetko máme veľmi odlišné názory..
- Potom sme si uvedomili, že okrem nádvoria potrebujeme aj vlastnú kúpeľňu, toaletu a pokiaľ možno kuchyňu, nie spoločné. Navyše, ak sa niekto v susedstve náhle usadí, potom nechceme nikoho prekročiť a urobiť si s ním záchod alebo kuchyňu, a nebude nás potešiť naše kričiace dieťa (na obrázkoch je taký roztomilý).
- Výsledkom bolo, že sme prešli na hľadanie bytu alebo domu, to znamená niečoho izolovaného v samotnom Gelendzhiku. Takmer úplne prvý deň som našiel na Airbnb 2 dobré ponuky a išiel som ich navštíviť. Po prvé - išlo o izbu, ale dosť veľkú, s dobrým nábytkom, klimatizáciou (vybavenie na poschodí je rozdelené na 3 izby). Majiteľka okamžite povedala, že hovoria, že bude nečinná, rád ju dám lacnejšie ako obvykle, tj za 15 tisíc mesačne. Je škoda, že takýchto vhodných hostiteľov bolo málo. Druhá ponuka - celé poschodie chaty, dve spálne, obývačka, kuchyňa, klimatizácia, sprcha a WC, dvor s bazénom a zelený dvor s trávou, výhľad na hory, málo nábytku. Majiteľ za to chcel 30 000 mesačne, čo je pre stredisko veľmi chladné a je jasné, za čo platíte. Menej - pol hodiny pešo od mora a parkov a na hory. Skúsenosti s Airbnb boli teda celkom úspešné.
- Len pre prípad, že som si kúpil noviny a telefonoval asi 10 reklám na prenájom jednoizbových bytov. Za cenu 20 - 25 000 rubľov mesačne existovali dve ponuky, ostatné sa buď vzdali len cez deň, alebo naopak len na dlhú dobu. Tiež mi dali kontakty jednej osoby v Gelendzhiku a on sa tiež pokúsil nájsť niečo pre nás, ale nenašiel nič rozumné..
PS: Nevidím zmysel fotiť celé bývanie, ktoré som videl, a urobiť kontrolu, pretože ich je príliš veľa a je to celkom rovnaký typ. A apartmány a izby na Airbnb sa môžete pozrieť na ich webové stránky.
