Raz sme zimovali na Koh Samui, a tak sa objavil tento príspevok, kde budeme hovoriť o miestnych vlastnostiach prenájmu domu na Koh Samui. Najskôr si prečítajte moje pokyny - ako si prenajať dom v Thajsku, v ktorom som hovoril o všetkých spôsoboch prenájmu domu, nezávislých aj vzdialených prostredníctvom internetu prostredníctvom agentúry.
Obsah článku
- 1 Výber pláže
- 2 Sezóna Samui
- 3 Aké druhy bývania existujú na ostrove?
- 4 Náklady na domy v Samui
- päť Vo vnútri krúžku alebo vonku
- 6 voda
- 7 zločin
- 8 Neadekvátni majitelia domov
- deväť infraštruktúra
- desať doprava
Výber pláže
Najhustejšie budovy a najlepší výber domov sa nachádzajú v oblastiach ostrova od Bang Po po Lamai, čo je severná a východná časť ostrova. Ak ste na Koh Samui nováčikom a zatiaľ len zbierate informácie, tieto mená vám s najväčšou pravdepodobnosťou nehovoria. Ale môžete vidieť moja recenzia všetkých pláží v Samui. Osobne sa mi na pláži Maenam páči najviac..
Ostatné oblasti Samui sú slabo rozvinuté, domy sa nenájdu tak často a infraštruktúra týchto oblastí si vyžaduje veľa. Toto všetko je spôsobené skutočnosťou, že na ostrove nie je toľko plnohodnotných pláží na kúpanie a celá strana sa zhromaždila okolo nich.
Sezóna Samui
Rozlišujú sa dva pojmy: sezóna podľa počasia a sezóna podľa počtu ľudí, ktorí prišli na ostrov. Počasie na Koh Samui od konca októbra do januára je monzúnové dažde. A od februára do konca marca - ideálne obdobie, ktoré sa turisti snažia odpočívať pri minimálnom daždi a maximálnom množstve slnka.
Winterers plánuje opustiť Rusko koncom októbra - začiatkom novembra, aby mohli čo najviac sedieť doma a zastaviť sa v Thajsku na šesť mesiacov až do apríla až mája. Vrchol vzdialenej rezervácie domov teda klesá niekde v auguste až septembri. Najrozumnejší začínajú rezervovať ubytovanie v máji a najobľúbenejšie možnosti sú zvyčajne rezervované na najbližšie roky..
Zo skúseností môžem povedať, že bývanie nájdete na mieste niekde do polovice októbra, ale ďalšie možnosti sa stávajú kriticky málo..
Aké druhy bývania existujú na ostrove?
Na rozdiel od napríklad Krabi, Samui ponúka akýkoľvek typ bývania. Hotely, apartmány, hotely, vily, veľké domy, malé domy, meštianske domy, penzióny, kamenné bungalovy, drevené bungalovy, «thajské apartmány» - z čoho vyberať. A čo je dôležité - ostrov už dlho pochopil potrebu domov s kuchyňou. V takmer každom kamennom dome na prenájom je plnohodnotná kuchyňa a nie mizerná prístavba s veľkosťou dva a pol metra..
Napriek tomu, že na ostrove Koh Samui existuje výber bytov, nebol by som viazaný konkrétne na byty, najmä počas hlavnej sezóny, pretože pri domoch sa výber stáva oveľa širším..
Ak ide o váš prvý výlet do Thajska, odporúčame vám rezervovať si dom alebo apartmán vopred. To sa deje iba prostredníctvom realitnej kancelárie. Áno, nezaoberajú sa najlacnejším bývaním a neúčtujú províziu, ale pomáha to predchádzať zbytočným problémom v neznámej krajine. Verte mi, nezávislé vyhľadávanie na mieste je náročná úloha a nestojí to za to. Budete odpočívať.
Pošli mi žiadosť, budem informovať dôveryhodného realitného makléra, ktorému samému dôverujem. A potom v poslednej dobe veľa podvodníkov.
Odošlite žiadosť>
Náklady na domy v Samui
Dolná hranica, ktorú viem, je 4 500 bahtov mesačne, tzv «thajské apartmány». Dlhá budova, podobná našim garážam, v ktorej sú sekané časti s rozmermi 5 x 5 metrov, je štandardným bývaním pre chudobných Thajčanov a batohov. Majú druh kuchyne, sprchovací kút s WC a miesto na lôžko so šatníkom. Videl som tiež samostatný dom pre túto sumu, ale bolo to strašidelné.
Horná hranica ceny nebola stanovená, domy a vily si možno prenajať od niekoľko desiatok tisíc po niekoľko miliónov mesačne na prenájom, o tento sektor bývania som nikdy nemal záujem - nejde o otázku platu.
Priemerné náklady na štandardný dom v relatívnej blízkosti mora s nábytkom, internetom, klimatizáciou a vlastným územím sú okolo 15 000 bahtov, alebo skôr od 12 do 18 000. Dvojitá cena je bližšie k 20 až 25 tisíc bahtom a viac.
Vo vnútri krúžku alebo vonku
Ostrov je obklopený hlavnou cestou alebo ostrovnou cestou, ktorá ho delí na dve strany - vnútri kruhu (strana hôr) a mimo kruhu (strana mora). Na rozdiel od Moskvy je bývanie v kruhu na Koh Samui menej prestížne ako bývanie vonku. Čiastočne to má vplyv na cenu, ale nelichotíte sa. Ak je letovisko na strane hôr, ale má kúpalisko a upravené územie - domy v ňom nebudú lacnejšie ako domy nachádzajúce sa minútu chôdze od mora.
Ak potrebujete peší prístup k moru, potom spravidla stačí žiť medzi okružnou cestou a morským pobrežím, pretože cesta prechádza veľmi blízko pláže. Môžete tiež bývať hneď vedľa cesty, vo vnútri kruhu, bude to tiež fungovať blízko. Najjednoduchší spôsob je meranie pomocou pravítka na Googli, pretože iba jeden riadok je v pešej vzdialenosti a druhý a dvadsať minút je blízko.
voda
Samui je ostrov, nezabudnite. Voda je tu buď privedená do vodárenskej veže strediska, alebo prečerpaná zo studne, čo je pre majiteľov dodatočné náklady. Menej bežné sú domy so štátnym vodovodom, kde je napojená voda z nádrží. Zvyčajne sú domy, do ktorých sa privádza voda, o niečo lacnejšie ako domy, ktoré sú napájané zo studne. V každom prípade je potrebné pri prenájme domu objasniť, či je v cene nájmu zahrnutá voda alebo či ju musíte zaplatiť osobitne..
zločin
Aj keď miestne agentúry inzerujú Samui ako rajský ostrov, okraje nezmizli. Pravidelne sa otvárajú prípady lúpeže a krádeže, z ktorých najobľúbenejšie sú ťahanie tašky na cestách pri jazde na kolobežke alebo okrádanie rodinného domu. Keď sa teda usadíte v lacnom dome na okraji obytnej oblasti, bolo by lepšie mať tam psa, alarm alebo video dohľad. A policajný telefón je na dosah.
Aby ste sa pokúsili chrániť, skúste si vybrať dom v stredisku za plotom, aby bol dom majiteľov stále v blízkosti. Mreže na oknách a dodatočný zámok na dverách nebudú zbytočné. Trezory sú zriedkavé, ale uistite sa, že sú pripevnené k stene, inak ich jednoducho odnesú preč. Tiež by som nenechal peniaze a drahé vybavenie v dohľade v dome, aj keď je lepšie nájsť to pre zlodeja ťažšie. A ešte viac, nenechal by som ju na otvorenej terase, kde je ľahké ju vziať, kým neopustíte záchod, a nie je dôvod žiariť, ak je terasa viditeľná z nasledujúcej cesty.
Neadekvátni majitelia domov
Medzi majiteľmi domu Samui sú pomerne známe postavy pre svoju neprimeranosť. Jeden je neustále klamný, keď účtuje svetlo, druhý je hysterický a alkoholik, tretí je stále s nejakým skokom. Ak si prenajímate dom sám a máte čas na premýšľanie, opýtajte sa ľudí v sociálnej sieti, v miestnej komunite alebo na tých, ktorí už žijú v tomto komplexe domov..
Zvyčajne v bežných agentúrach tieto postavy poznajú a nekontaktujú ich.
infraštruktúra
Ostrov Samui je pozemok s rozlohou 20x20 kilometrov, kde je všetka infraštruktúra koncentrovaná 1 - 2 km od brehu. Ďalej ako táto vzdialenosť narazia na jednotlivé domy, bohaté vily alebo hotely. Je zrejmé, že existuje rozdiel medzi dvojminútovou chôdzou od pláže a dvojminútovou cestou na pláž, ale ak plánujete zapožičať auto (prenájom automobilu v Samui) alebo na bicykli (požičovňa bicyklov v Samui) a dva kilometre od pláže ste narazili na chladný a lacný dom - z dôvodu vzdialenosti ho nemusíte opustiť..
Tri hlavné hypermarkety (BigSi, Tesco a Macro) sa nachádzajú v oblasti Chaweng priamo na okružnej ceste. Keďže Chaweng obývajú hlavne párty alebo tí, ktorí neprišli na krátky čas, musia zimujúci chodiť do supermarketov mikrobusom, požičaným bicyklom alebo autom z iných oblastí. Ale ak sa usadíte v Lamai, potom je tu aj supermarket, hoci nie hyper, ale stredne veľký, ale jeho sortiment by mal stačiť.
doprava
Aby ste sa necítili obmedzení pri pohybe po ostrove, nie je potrebné prenajímať alebo kupovať auto / skútre. Na ostrove je rozvinutý systém taxislužieb pevnej trasy «songteo», vo dne iv noci. Preto, ak nepovažujete za potrebné minúť peniaze na prenájom vybavenia, je lepšie zvoliť dom bližšie k veľkým hypermarketom. Toto sú oblasti Lamai, Chaweng, Bang Rak a Bo Phut..
