LCD Europe v Krasnodare - je možný život, ako v Európe?
Nechcel som nič písať o meste Krasnodar, ale keď som chodil po spálni s názvom Europea, myslel som si, že má zmysel to hovoriť. Zrazu niekto nevie. Nie, nejde o klasickú atrakciu, ale v zásade sa o ňu môže stať. Európa však napriek tomu vyzerá vizuálne dosť neobvykle pre Rusko a najbližšie, čo som už videl, bola Krasnaya Polyana. Akýsi zakos pod Európou.
Pôst môže byť užitočný pre tých, ktorí uvažujú o presťahovaní sa do Krasnodaru a považujú ho za miesto na život. A ak sa pohnete, tak prečo nie «Európa»?
Obsah článku
Trochu o Krasnodarovi
Mnohokrát už prešiel Krasnodar a dokonca aj cez, ale nikdy nechodil po meste. Preto som sa tentoraz rozhodol zavolať, najmä ak uvažujeme o Soči za zimovanie a kúpu bytu tam, tak prečo nevideli aj Krasnodar. Aj tu je krátka a teplá zima, doslova 2 hodiny autom do mora a na hory, a ceny nehnuteľností, potravín a služieb sú oveľa nižšie ako ceny v Soči. A v niektorých záležitostiach musíte stále cestovať z Soči do Krasnodar (najrôznejšie analýzy / skúšky, Ikea, Auchan atď.), Takže je to dobrá voľba. Naši priatelia už v Krasnodare žijú sami už niekoľko rokov, iní sa nedávno presťahovali z Thajska.
Na druhej strane chápem, že nie je skutočnosťou, že by pre nás malo zmysel šklbať sa najmä z Moskvy, pretože je nepravdepodobné, že nájdeme miesto oveľa lepšie z hľadiska všetkých potrebných parametrov. Preto vnímam svoje pokusy vyskúšať si konkrétne mesto, aby sa pohyboval ako koníček. Rád chodím niekam a namiesto toho, aby som si prezeral pamiatky, len tak prežívam zvyčajný život s výletmi do supermarketu, k zubárovi, s prechádzkami v najbližších verejných záhradách a parkoch alebo dokonca v oblastiach na spanie. Takže to bolo v Krasnodare, ja a moji priatelia sme namiesto hľadania pamiatok chodili okolo niektorých miest na spanie (východná Kruglikovskaja, Yubileiny, Európa atď.). Áno, a mesto vôbec nie je turistom, nie je nič zvláštneho na pozeranie, choďte po Krasnayi a choďte na Slnečný ostrov.
V Krasnodare je globálna výstavba obytných oblastí, ale zatiaľ polovica mesta je súkromným sektorom
Trasy mestom dobrej kvality
Neviem, aké sú ostatné, ale tento prechod s elektrickou rampou pre invalidné vozíky
Samoobslužná pokladňa v Magnit ma prekvapila a ukázalo sa to už v celom Rusku
Oblasť Enka, pár výškových budov, zvyšok je súkromný sektor, takže parkovanie je normálne
Blízko ulice Vostochno-Kruglikovskaya je veľmi preplnené, nie je kam parkovať ani popoludní
Nábrežie v okrese Yubileiny
Okres Yubileiny je prevažne so starými a škaredými budovami
Slnečný ostrov - park a atrakcie
Červená ulica v centre cez víkendy pre chodcov
Guy vyrába cukrovú niť na hudbu a tanec
Fontána na Červenej ulici
Najviac sa mi nepáčili cesty v Krasnodare (aj keď je všetko známe porovnaním) - úzke a často drážkované a nepochopiteľné podivné usporiadanie mesta. Cítil sa pocit, že neexistuje všeobecný plán, nejaký chaos: súkromný sektor, priemyselné zóny so skladmi, obytné viacpodlažné bloky, polia, všetko zmiešané. Aj keď to môže byť historicky, je to pre mňa jednoducho neobvyklé. Opakovane som videl, ako stojí viacposchodová sviečka a okolo priemyselnej zóny, kam chodiť s dieťaťom a ako sa na to pozerať z okna? Alebo je tu spálňa na tisíc hektároch bez prestávky, ale cesta tam vedie k jednému pruhu a infraštruktúra to zjavne nemôže slúžiť.
Región Európy v Krasnodar
O Európe
Nebudem písať podrobne o iných oblastiach na spanie, budem hovoriť iba o Európe. Alebo skôr ukážem fotografie. Vizuálne sa mi tam naozaj páčilo. Územie je jednoducho nádherné! Trávniky, chodníky, ihriská, je tu jazero s pešou zónou a kaviareň. A čo je najdôležitejšie, nízky počet poschodí, čo znamená, že nie sú žiadne problémy s parkovaním, ktoré sa zvyčajne vyskytuje v iných oblastiach Krasnodar.
Celý projekt sa v skutočnosti podobá európskym mestám, je útulný a roztomilý. Možno sa o to niekto nestará, ale moje nudné šedé budovy, najmä staré a ošuntělé Khrushchevs / Brezhnevka, ma vedú k depresii. Spolu s vydláždenými chodníkmi / cestami a neprítomnosťou kvetinových záhonov / trávnikov vyzerajú oblasti na spanie ako Mordor. Viem, že niekto bude hovoriť chichotanie, ale ľudia si na to už zvykli, hoci to podľa môjho názoru nie je bežné. Stavajú peknejšie domy v nových priestoroch, ale kvôli vysokému počtu poschodí a malým vzdialenostiam medzi domami sa ukazuje nejaká plynová komora. Všeobecne by som žil v krajine ...
LCD Europe sa skladá z niekoľkých zón: nemecká dedina, európske mesto, Portugalsko, Taliansko, Francúzsko, Španielsko a Modegrad. Prechádzali sme sa po Európe a po nemeckej krajine, obe štvrte sú takmer hotové. Zostávajúce mikroregióny sú už v plienkach, s výnimkou Portugalska, tam už existuje tucet prefabrikovaných trojposchodových budov. Celkovo sa ukazuje, že oblasť celej Európy je obrovská, nechodte na prechádzku. To platí pre rodiny s deťmi, vo všeobecnosti nemôžete chodiť nikam na prechádzky a zakaždým, keď sa vaše oči radia, keď opustíte dom. Zostáva len čakať, kým nedokončia svoj megaprojekt. Ale teraz už môžete cítiť všetky potešenie z bývania, ak si kúpite byt v Európe alebo v nemeckej dedine, sú vedľa seba a ich územie je dosť na celý život.
Europe City
Europa City je 7-9-podlažná budova s veselými farbami. Sú pomerne preplnené, je tu dostatok parkovacích miest, detské ihriská. V súčasnosti nie je územie oplotené a neviem, či existujú plány na jeho oplotenie. Môžete si kúpiť byt, ako v rozostavanom dome, alebo už v dokončenom dome. Je lepšie sa pozrieť na ceny na svojich webových stránkach, napríklad som sa pozrel na odnushki (38 m2) a za 1,6 - 2 milióny si môžete vziať hotový (v závislosti od podlahy a listu) alebo 1,4 milióna vo fáze výkopu. Ak by sme sa rozhodli kúpiť, pravdepodobne by sme tu vzali hotové výrobky.
Štvrťročné mesto v Európe LCD
Takmer každý dvor má detské ihrisko
Na všetkých vstupných rampách
Stavba v Európe bude existovať škola
Viditeľná nemecká dedina
Európske mesto vľavo, nemecká dedina oplotená vpravo
Nemecká dedina
Nemecká dedina je tvárou Európy, vizitkou. Nachádza sa tu jazero a rekreačná oblasť. Územie obce je oplotené, ale obyvatelia toho istého mesta Európy sem môžu prísť bez problémov. Budovy sú rôzne: veľké chaty, 5-podlažné a 3-podlažné budovy bez výťahu (domy v mestách Európy majú výťahy), radové domy a centrálny komplex dvanástich 6-podlažných budov, ktoré sú spojené pod jednou strechou a majú spoločné podzemné parkovisko. Tento sektor je najviac vybudovaný a pripravený. Už tu bola vybudovaná škola a škôlka..
Páčila sa mi myšlienka mestských domov, nie príliš vysoká cena, a zároveň je tu dostatok priestoru pre život. Mestské domy sú stále vo výstavbe, môžete si ich kúpiť. A takmer všetky byty už boli vypredané, pretože boli postavené ako jeden z prvých.
Chaty v nemeckej dedine
Myslím, že je to veľmi pekné, ale drahé
Reštaurácia pri jazere
Kaviareň v promenáde
Jazero a výhľad na európske chaty v nemeckej dedine
LCD Europe v Krasnodar
Obecná škola, výhľad z kopca
Ako to chápem, je to obecná materská škola
Portugalská štvrť viditeľná v diaľke
Centrálny komplex 6 poschodí s vnútorným priestorom
Centrálne námestie v Európe v nemeckej dedine
Pri centrálnom námestí sa nachádza reštaurácia so skutočným točeným nemeckým pivom
Miloval obrázky na stenách, pekné vidieť
Detské ihrisko v blízkosti centrálneho domu
5-podlažná budova v európskom komplexe
Rezidencia v Európe sa zdá, akoby tu boli postavené iba tie domy
Môžete si kúpiť pozemok a začať svoj vlastný projekt - dom pre malú rodinu
Mestské domy v Európe
Sú to tiež mestské domy, ale ich rozloha je menšia
Klady a zápory
Vizuálna zložka samozrejme nie je najdôležitejšia pri kúpe bytu, ale, bohužiaľ, nemôžem povedať nič o developerovi a ďalších úskaliach, pretože to nie je realitná kancelária. Z rozhovoru s priateľom, ktorý si kúpil byt - hlavným problémom je oneskorenie asi 1 - 2 rokov. Stavba je pomerne rozsiahla a ja osobne by som riskoval, že si niečo kúpim vo fáze jamy. Ale hotový je možné okamžite zavolať, opraviť a žiť (dobre alebo prenajať).
Pokúsim sa stručne opísať klady a zápory Európy pre seba, nie však v porovnaní s ostatnými regiónmi Krasnodar, ale všeobecne ako celku. Možno to nie je úplne správne, ale je to pre mňa pohodlnejšie, pretože zvažujem konkrétne miesta na pobyt. Bol by som rád, keby ste do komentárov niečo pridali. Môžem sa v niečom mýliť, pretože ak chcete porozumieť až do konca, musíte žiť.
+ Veľmi krásna oblasť, NENOTEJÚCA depresiu!
+ Tam je kam chodiť s dieťaťom, veľké priestory a detské ihriská
+ Žiadne problémy s parkovaním
+ Vedľa Europa City sa nachádza veľký magnet (asi 2 km), veľké nákupné centrum «červené námestie» 15 minút jazdy do centra mesta, 30 minút
+ Krasnodar kladie: 2 hodiny autom do mora a na hory, teplé podnebie, dobrá ekológia, prijateľné ceny za všetko v porovnaní s Moskvou a Soči
- oneskorený čas výstavby
- Nepáčilo sa mi rozloženie bytov v Európe a Portugalsku
- Fóra tvrdia, že sa nepoužili materiály vysokej kvality
- Podľa noriem Krasnodarska oblasť sa nachádza veľmi ďaleko od centra
- Nevýhody Krasnodar: dopravné zápchy, zlé cesty, nepotizmus, medicína a rehabilitácia sú v porovnaní s Moskvou také vysoké, v lete horúčava
Na mape
Európa
Európa
Oblasť v Krasnodare, vizuálne pripomínajúca Európu. To možno pripísať pamiatkam mesta :)
Viac informácií
Oblasť v Krasnodare, vizuálne pripomínajúca Európu. To možno pripísať pamiatkam mesta :) Prečítajte si viac
PS: Ak niekto z marketingového oddelenia Európy uvidí tento príspevok, môžete mi ponúknuť zľavu na kúpu bytu :) Na druhej strane vám môžem sľúbiť, že vám o tom poviem z pohľadu kupujúceho, a teda aj nájomcu..